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内装・外装知っ得情報


内装をリフォームする時期。
年数 個所 備考
5年〜10年 カーテン交換・クロス張替え カーテンは洗濯頻度によっても変わります。
クロスは喫煙者がいる場合
10年〜15年 畳替え 居室の場合
15年〜20年 個室リフォーム -
20年〜 大規模改修 -
・内装は点検やメンテナンスが比較的簡単に行えるので、
早めのお手入れでお住まいの寿命を伸ばすことができます

クロスの種類
ビニールクロスは耐水性に優れ、お手入れも簡単ですが、結露やカビには注意して下さい。
最近は防カビ、結露防止、抗菌といった付加機能のついた素材の商品も出ていますので、ご相談下さい。
織物クロスは高級感があり、インテリア性にも優れているものが多いですが、
耐水性が弱く、汚れがつきやすいので注意してください。

畳を変える時期
適度な弾力感が無くなり、凸凹が激しくなったり、畳と畳の間に隙間が出来たら、
畳替えの交換を考える時期です。

収納
・子供部屋は、物が増えて、全然片付かないという声を良く聞きます。
書籍類は、床下にしまうなどすれば、出し入れがしやすく沢山しまう事が出来ます。
・衣類などは、はしごユニットを取り付ければ屋根裏を有効に、収納部屋として使えます。
床下スライド本だな 屋根裏収納
床下スライド本棚 屋根裏収納



外装リフォーム時期
年数 個所
5年〜10年 外装点検
10年〜15年 外装メンテナンス・屋根塗り替え(カラーベスト・モニエル瓦)
15年〜20年 外装点検、メンテナンス
20年〜 大規模改修

屋根
・和瓦は雨や陽射しに強く、塗り替えは不要ですが、劣化した場合葺き替えをします。
・カラーベストやモニエル瓦は大体7〜10年位を目安に塗り替えします。

外壁
黒い汚れはカビ、緑の汚れは「藻」の発生だと思われます。

屋上・バルコニー
高いところに行くほど風は強くなります。
枯れ葉などが排水ドレインにたまりやすいので、こまめに排水口を掃除しましょう。

エクステリア
・門扉がぐらついたり、サビも目立ってくるかと思います。フェンスや堀は残したままで
今の開口サイズで門扉は交換できます。
・雨上がりは、アプローチの階段が滑りやすく、危ないので、
階段の勾配、傾斜に合わせて配置出来る歩行補助用手すりがおすすめです。

ガーデニング
リビングを外まで広げて、ウッドデッキもおすすめです。
お庭にたくさんのお花や緑を植えて、お手入れの合間にデッキで休憩というのもお洒落です
ちょっと贅沢気分なアウトドアリビングです。



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